是违建。耕地是不能建房的,情况严重的还会追究刑事责任,因此在农村建房需要先了解哪些情况是违建的,避免不了解情况而建章建筑,会依法强制拆除,下面小编就为大家来详细介绍一下。
如果在基本农田上建房被及时发现的话,肯定会有镇村干部以及住建、国土部门的工作人员上门通知立即停止建设,并及时恢复基本农田。但是如果村民不听劝的话,那肯定就会强行拆除房子,严重的还会进行罚款并进行违法处罚
在农田上建违建房会有哪些后果?
1、限期拆除;
2、罚款(具体数额依据各地不同标准);
3、规定违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金.
农村哪些情况属于违建?
1、占用耕地;耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。
2、未经过批准就私自建造的房屋;农村建房需要先提交申请,只有审批通过,手续齐全才能动工建筑;
3、房屋楼层超高;不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过5层,每层不能超过3.3米。
4、证件不全;有土地使用证和规划许可证之后才可以建房,未经批准私自占地建房也属于违法建筑。
5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子;不符合城乡土地总体利用规划,而乱改乱建的房子也属于违章建筑。
在现实生活中,我们发现,有的朋友抱着“只要房子建起来了政府就不敢拆”的心理,争相私自占地建房,其实这种行为是违法的。根据《土地管理法》第七十八条的相关规定,非法占用土地建住宅,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,所以大家还是不要心存侥幸。